->

 للتواصل مع مكتب محامي الكويت يرجى الاتصال على رقم المحامي من داخل الكويت0592221999 ومن خارج دولة الكويت  على الرقم الدولي: 0096592221999 اذا كانت الخطوط مشغولة يرجى معاودة الاتصال لاحقاً

.

محامي ايجارات الكويت خبير في العقود الايجارية

افضل محامي ايجارات الكويت خبير في قانون الايجارات الكويتي مرخص من قبل جمعية المحامين الكويتية ومرخص من قبل وزارة العدل

محامي بالكويت خبير في قانون الايجارات المتعلق في حماية حقوق المالكين والمستأجرين بالكويت منذ ما يقارب العشرون عاما وأكثر لدى محاكم دولة الكويت

العديد من القضايا التي يواجهها المستأجرون بسيطة ويمكن حلها بسهولة من خلال الفطرة السليمة والتحقق من الموارد ذات السمعة الطيبة في قانون المالك والمستأجر ، مثل مجموعة حقوق المستأجرين المحلية.

 كلما عرفت القانون وحقوقك القانونية ، كان ذلك أفضل. يوفر قسم حقوق المستأجر في موقع الويب الخاص بوزارة الإسكان والتنمية الحضرية الكويتية مجموعة متنوعة من الموارد الحكومية والمحلية.

بما في ذلك روابط لمجموعات الإسكان العادل ، ومجالس التحكم في الإيجارات ، ونقابات المستأجرين ، ومنظمات المساعدة القانونية لكل ولاية ؛ حتى إذا لم تكن مؤهلاً للحصول على خدمات المساعدة القانونية ، فستجد معلومات مفيدة حول حقوق المستأجر في العديد من مواقع المساعدة القانونية. يحتوي موقع محامي الكويت الدولي على العديد من المقالات والكتب المفيدة عن حقوق المستأجر ، من إنهاء عقد الإيجارإلى العفن في الايجارات ، وكذلك محكمة المطالبات الصغيرة (ينبغي أن يشمل النزاع الخاص بك مبلغ التأمين ).


ومع ذلك ، لا يمكن حل بعض المشكلات بسهولة ويمكن أن تهدد بشكل خطير استمتاعك بإيجارك - أو الأسوأ من ذلك ، قدرتك على البقاء في الإيجار على الإطلاق. في هذه المواقف ، قد يكون الحصول على مساعدة محام هو الطريقة الأكثر فعالية ، وإن كانت مكلفة ، لحماية حقوقك.
محامي ايجارات الكويت
محامي ايجارات الكويت

دليل اختيارافضل محامي ايجارات الكويت 


يوجد أدناه دليل لتحديد ما إذا كنت بحاجة إلى محامي ايجارات الكويت  أم لا. إذا وجدت نفسك في أحد المواقف التالية ، ففكر في تعيين محامي ايجارات الكويت .

في حال قيام المالك يقوم بطردك

إذا قدم لك مالك العقار إشعار إنهاء الخدمة الذي تنوي القتال فيه ، فإن تعيين محام يمكن أن يزيد من فرصتك في النجاح. اختر محامًا محليًا على دراية بقانون المالك والمستأجر ولديه خبرة كبيرة في مكافحة عمليات الإخلاء . يمكن لمثل هذا المحامي أن يبتكر استراتيجيات فعالة أو حلولًا إبداعية قد لا تكون على دراية بها - على سبيل المثال ، يمكن للمحامي أن يجادل بأن إخلاء مالك العقار كان انتقاميًا (وبالتالي إخلاءًا غير قانوني ) إذا كانت الظروف تدعم مثل هذا الدفاع.

مالك العقار يطردك دون إجراءات المحكمة المناسبة

يجب على الملاك اتباع إجراءات الإخلاء المنصوص عليها في قانون الولاية والقانون المحلي. إذا حاول المالك طردك من خلال أخذ الأمور على عاتقه - على سبيل المثال ، عن طريق قفلك أو إلغاء المرافق الخاصة بك أو حتى إزالة الأبواب أو النوافذ أو الممتلكات - ففكر في تعيين محام. هذه الأنواع من علاجات "المساعدة الذاتية" غير قانونية. بغض النظر عن مدى قوة قضية المالك فيما يتعلق بإنهاء عقد الإيجار ، لا يحق للمالك اتخاذ أي إجراءات للمساعدة الذاتية ضدك أو حتى التهديد بها.

مالك العقار يميز ضدك

إذا كنت تعتقد أن مالك العقار الخاص بك يمارس التمييز ضدك ، فقد تحتاج إلى محامٍ لوقف الإجراءات غير القانونية ومساعدتك في تعويض الأضرار التي لحقت بها. أحد الخيارات هو توكيل محام لمقاضاة المالك في المحكمة.

خيار آخر هو تقديم شكوى إسكان عادلة إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) ، أو وكالة حكومية أو محلية في برنامج مساعدة الإسكان العادل (FHAP) التابع لـ HUD .

تتلقى HUD والوكالات الحكومية والمحلية في FHAP أكثر من 10000 شكوى تمييز سنويًا. إذا حققت HUD في شكواك ووجدت أن هناك سببًا معقولًا للاعتقاد بأن مالك العقار قد مارس التمييز ، فستحصل على فائدة وجود محامي ايجارات الكويت  يمثلك أمام قاضي القانون الإداري دون أي تكلفة. يمكن للقاضي أن يمنحك تعويضات وأتعاب المحاماة ، ويفرض عقوبات على مالك العقار ، ويأمر بإعفاء آخر.

امتناع المالك (المؤجر) بإجراء الإصلاحات الضرورية

إذا لم يفِ المالك بالتزاماته الهامة بموجب عقد الإيجار والقانون ، فقد يؤدي ذلك إلى مشاكل كبيرة. على سبيل المثال ، فكر في المالك الذي يواصل تأجيل الإصلاحات اللازمة لنظام التدفئة حتى حلول فصل الشتاء ، أو المالك الذي يتجاهل طلبات المستأجر في الطابق الأرضي لإصلاح نافذة مكسورة حتى يحدث السطو.


في هذه الحالات ، قد تقرر تنفيذ أحد علاجات المستأجر في ولايتك بنفسك (مثل حجب الإيجار أو "الإصلاح والخصم") ، ولكن قد تحتاج إلى بعض التدريب حول كيفية القيام بذلك بشكل صحيح. استشارة محام قد تكون أفضل خطوة لك. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمحامي محاولة التواصل مع المالك نيابة عنك ، واستكشاف إمكانية التوصل إلى تسوية سريعة ، ومقاضاة المالك ، إذا لزم الأمر.

مالك العقار "المؤجر" لا يفي بالوعود

في بعض الأحيان ، يقدم الملاك وعودًا لتشجيع المتقدمين المترددين على الاستئجار منهم. على سبيل المثال ، إذا كان مقدم الطلب قلقًا بشأن معدل الجريمة في الحي ، فقد يعد المالك بتثبيت نظام اتصال داخلي أكثر فاعلية أو موقف سيارات إلكتروني مغلق. إذا رفض المالك لاحقًا الوفاء بالوعد ، فقد تحتاج إلى توكيل محام لكتابة خطاب صارم إلى المالك ، مع تذكير بأنه يمكن تحميل المالكين المسؤولية عن بعض الأنشطة الإجرامية في إيجاراتهم ، وتهديد دعوى قضائية ما لم يكن المالك يتبع من خلال.

لقد تعرضت للإصابة أو المرض

يمكن أن تحدث الحوادث ، حتى في العقارات المؤجرة بشكل جيد. ومع ذلك ، إذا كان الحادث نتيجة لإهمال المالك ، فقد يكون المالك مسؤولاً عن أي إصابات . على سبيل المثال ، قد تكسر ساقك بعد الانزلاق على رقعة جليدية على الدرجات .

تم الحديث في هذا الموضوع عن افضل محامي ايجارات الكويت والاسباب التي تجعلك تسعى الى توكيل المحامي 

هناك تعليق واحد:

  1. ماذا عن حقوق المالك اذا كان المستأجر متعنت

    ردحذف

 للتواصل مع مكتب محامي الكويت يرجى الاتصال على رقم المحامي من داخل الكويت0592221999 ومن خارج دولة الكويت  على الرقم الدولي: 0096592221999 اذا كانت الخطوط مشغولة يرجى معاودة الاتصال لاحقاً